Как задекларировать доходы от сдачи недвижимости в аренду в Германии?
Если у вас есть недвижимость (к примеру, квартира), которую вы сдаете в аренду, то доходы от аренды нужно декларировать. Но с другой стороны, вы можете списать все расходы, связанные с этой недвижимостью. Результат может оказаться не таким печальным.
<aside> 💡
Disclaimer. Григорий не является налоговым консультантом и выступает исключительно как частное лицо, делящееся собственным опытом и собственным пониманием вопроса. По всем налоговым вопросам обращайтесь к компетентным налоговым консультантам (Steuerberater) или в общества налоговой помощи (Lohnsteuerhilfeverein). Очень рекомендуем всю информацию перепроверять по первоисточникам. Учитывайте также, что любые правила и рекомендации могут меняться со временем.
</aside>
Это видео является частью цикла Делаем налоговую декларацию своими руками. Из него вы узнаете:
📍Общая схема исчисления налога 📍Доходы от аренды (Einnahmen) / Расходы (Ausgaben) 📍Амортизация износа (AfA = Absetzung für Abnutzung) 📍Капитальный ремонт (Instandhaltung und Instandhaltungsrücklage) 📍Текущие расходы (Werbungskosten) 📍Денежный поток и тайминг 📍Заносим цифры в Elster
📽️ https://www.youtube.com/@grigorygrin - канал в YouTube
💬 https://t.me/grigorygrin_channel - канал в Telegram